舊樓強拍手掌係肉

一件令我關注嘅事，係立法會就會為50年樓齡以上嘅舊樓，由九成業主同意強制將全棟大廈拍賣嘅門檻，降至八成進行辯論。平時喺好多議題，我都可以壁壘分明咁支持、反對，不過，今次喺強拍議題上，真係嗰句，手掌係肉，手背都係肉。

產權係重要，不過特區幾千棟舊樓，真係唔知有幾多棟會學馬頭圍咁，一下就倒塌。講真，一棟都太多。

至於我作為住緊嗰棟有45年樓齡大廈嘅互委會主席，我可以講俾大家聽，要所有業主同意維修，其實真係好難。令重建易啲係好事，特別係賠償上，私人收購，理論上遠比市建局強搶為佳。

不過，現有機制又唔爭氣，99年強拍出台之後，實在有太多拍賣喺冇競爭情況下，被人收購。

政府如果有誠意，應該將每塊地重建後可起幾高、幾大等，直接影響地皮價值嘅資訊，喺拍賣前公開俾大家知道。令有意競投嘅人，可以容易啲掌握條數，咁就會多啲人參與拍賣，令原業主收到嘅錢多啲，市區重建嘅步伐亦會加快。

不過點都好，真係希望有關官員同議員，特別喺呢個議題上有所羅門王嘅智慧。